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　　1. 采購條件

　　本采購項(xiàng)目2025-2026年遼建置地有限公司勞務(wù)外包服務(wù)項(xiàng)目（第2次采購）（以下簡稱“本項(xiàng)目”），本項(xiàng)目采購人為遼建置地有限公司（以下簡稱“采購人”），代理機(jī)構(gòu)為遼寧新達(dá)咨詢有限責(zé)任公司（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）。本項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開采購，并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行資格后審。

　　2. 項(xiàng)目概況與采購范圍

　　2.1 項(xiàng)目概況

　　為高質(zhì)量完成公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，遼建置地有限公司擬對(duì)項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行勞務(wù)外包工作。

　　2.2 采購范圍

　　擬對(duì)2025-2026年遼建置地有限公司進(jìn)行勞務(wù)外包服務(wù)，包括但不限于提供保潔等勞務(wù)服務(wù)。勞務(wù)服務(wù)人員至少25人，其中沈陽市至少19人、營口市至少2人、盤錦市至少1人、遼陽市至少2人、鞍山市至少1人。

　　2.3 標(biāo)段劃分

　　本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

　　2.4 服務(wù)期限

　　本項(xiàng)目服務(wù)期采取1+1模式，即固定服務(wù)期1年，第2年為浮動(dòng)服務(wù)期，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營情況和項(xiàng)目需要等情況由采購人與成交供應(yīng)商協(xié)商，具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。

　　2.5 服務(wù)地點(diǎn)

　　采購人指定地點(diǎn)。

　　3. 供應(yīng)商資格要求

　　3.1 本次采購要求供應(yīng)商應(yīng)具備的最低資格要求如下：

　　3.1.1資質(zhì)要求：

　　供應(yīng)商必須具有國內(nèi)獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

　　3.1.2財(cái)務(wù)要求：

　　無。

　　3.1.3業(yè)績要求：

　　供應(yīng)商近3年（指合同簽訂時(shí)間為2022年12月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）內(nèi)至少獨(dú)立完成1個(gè)“合同額不少于20萬元”的勞務(wù)外包類似項(xiàng)目（包含物業(yè)管理服務(wù)）業(yè)績。

　　3.1.4主要人員要求：

　　無。

　　3.1.5信譽(yù)要求：

　　本項(xiàng)目供應(yīng)商不得存在以下情形：

　?。?）被依法暫停或者取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地的響應(yīng)資格且處于有效期內(nèi)；

　?。?）被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

　?。?）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

　?。?）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

　?。?）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

　?。?）供應(yīng)商或其法定代表人在近三年（2022年12月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）內(nèi)有行賄犯罪行為的；

　?。?）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　3.1.6其他要求：無。

　　3.2 本次采購 不接受 聯(lián)合體響應(yīng)。

　　3.3 每個(gè)供應(yīng)商最多可對(duì) 1個(gè)標(biāo)段響應(yīng)，每個(gè)供應(yīng)商允許成交 1 個(gè)標(biāo)段。

　　3.4 與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的單位，不得參加響應(yīng)；與遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)的軟件運(yùn)維單位存在控股或者管理關(guān)系可能影響采購公正性的單位，不得參加響應(yīng)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)；響應(yīng)單位的電子招采平臺(tái)注冊(cè)人員不得與參與同一標(biāo)段響應(yīng)的其他單位法定代表人為同一人，否則，相關(guān)響應(yīng)均無效。

　　4. 采購文件的獲取

　　4.1 凡有意參加響應(yīng)的供應(yīng)商（若為聯(lián)合體響應(yīng)，指聯(lián)合體所有成員），請(qǐng)?jiān)谶|寧省交通建設(shè)投資集團(tuán)電子招標(biāo)采購平臺(tái)（以下簡稱“遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)”，網(wǎng)址：http://zc.lnjttz.cn ）進(jìn)行注冊(cè)登記。

　　4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2025 年 12月 17 日00時(shí)00分至 2025 年 12 月 19 日23時(shí)59分，（北京時(shí)間，下同），登錄“遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)”，按標(biāo)段分別下載采購文件（具體操作參見“遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)”—幫助中心—操作手冊(cè)—用戶操作手冊(cè)），采購文件下載不收取任何費(fèi)用。聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載所響應(yīng)標(biāo)段的采購文件。

　　未按規(guī)定從“遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)”下載采購文件的，采購人應(yīng)拒收其響應(yīng)文件。

　　5. 響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜

　　5.1 響應(yīng)文件應(yīng)為加密的響應(yīng)文件。響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 12 月 25 日 09 時(shí) 00 分。

　　5.2 供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，登錄“遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)”，明確所響應(yīng)標(biāo)段，按所響應(yīng)標(biāo)段分別遞交加密的電子響應(yīng)文件，響應(yīng)文件需通過CA數(shù)字證書上傳。（注：供應(yīng)商上傳所響應(yīng)標(biāo)段的響應(yīng)文件，應(yīng)在采購文件下載期間下載對(duì)應(yīng)標(biāo)段采購文件，否則所響應(yīng)標(biāo)段響應(yīng)文件將無法上傳。）聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人遞交所響應(yīng)標(biāo)段的響應(yīng)文件。

　　供應(yīng)商完成響應(yīng)文件上傳后，“遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)”即時(shí)向供應(yīng)商發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的響應(yīng)文件，采購人予以拒收。

　　5.3 響應(yīng)文件應(yīng)通過“遼寧交投投標(biāo)編制客戶端”完成編制。編制工具及操作流程詳見門戶（“遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)”—幫助中心—工具下載/操作手冊(cè)）。

　　5.4 響應(yīng)文件的制作、網(wǎng)上遞交、開啟響應(yīng)文件等環(huán)節(jié)需要使用CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書辦理流程詳見門戶（“遼寧交投電子招標(biāo)采購平臺(tái)”—幫助中心—CA辦理）。

　　5.5 供應(yīng)商自行準(zhǔn)備電子設(shè)備，并保證網(wǎng)絡(luò)暢通，參與響應(yīng)活動(dòng)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密。

　　6. 評(píng)審辦法

　　本項(xiàng)目評(píng)審辦法采用（綜合評(píng)分法），評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見采購文件第三章。

　　7. 發(fā)布公告的媒介

　　本次采購公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com）、《遼寧省交通建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站》（http://m.amnevins.com）及《遼寧省交通建設(shè)投資集團(tuán)電子招標(biāo)采購平臺(tái)》（http://zc.lnjttz.cn）上發(fā)布。

　　8. 監(jiān)督部門

　　遼寧省交投集團(tuán)招標(biāo)采購管理中心 ????????聯(lián)系電話：024-66190776

　　遼建置地有限公司紀(jì)檢機(jī)構(gòu) ?????????聯(lián)系電話：024-22966723

　　9. 聯(lián)系方式

　　采 購 人：遼建置地有限公司

　　地 ???址：沈陽市沈河區(qū)中山路349號(hào)

　　聯(lián) 系 人：宋潞

　　電 ???話：024-22966723

　　代理機(jī)構(gòu)：遼寧新達(dá)咨詢有限責(zé)任公司

　　地 ???址：沈陽市和平區(qū)麗島路42-1號(hào)附屬樓五樓

　　聯(lián) 系 人：張先生

　　電 ???話：024-66168090

　　電子郵件：lnxinda2021@163.com